Регистрация снятия залогов на недвижимое имущество

Сервис онлайн-регистрации снятия залогов предназначен для регистрации снятия залога по двусторонним договорам залога.

1. Стороны сделки

Залогодатель — физическое лицо и залогодержатель — доверенное лицо банка (физическое лицо).

2. Условия регистрации

• Залогодатель выбирает из перечня код ЕНИ, в отношении которого осуществляется регистрация снятия залога.
• Регистрация снятия залога осуществляется только в отношении объектов недвижимого имущества, на которые зарегистрировано ограничение, за исключением арестов.
• У залогодержателя (представителя банка) имеется нотариально удостоверенная доверенность.
• Залогодатель указывает номер доверенности залогодержателя, ИНН организации, наименование организации, выдавшей доверенность.
• Осуществляется проверка достоверности доверенности. В случае отсутствия подтвержденной доверенности регистрация снятия залога прекращается.

3. Подписание документов

После прохождения предусмотренных проверок Залогодержатель подписывает облачной электронной подписью (ОЭП) документ «Подтверждение» о снятии залога и прикладывает сканированные копии документов: доверенность, письмо банка о снятии залога, письмо нотариальной конторы при необходимости. Количество прикладываемых документов — не более трех.

4. Оплата и порядок завершения регистрации

• Залогодатель производит оплату в размере 1 921 (одна тысяча девятьсот двадцать один) сом за услугу по регистрации снятия залога без нотариального удостоверения.
• По результатам успешного прохождения автоматизированных проверок, подписания документа и успешной оплаты сформированное заявление направляется на регистрацию снятия залога в филиал Земельного агентства по месту расположения объекта недвижимости.
• При принятии положительного решения регистрация снятия залога осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих часов. После завершения регистрации в личные кабинеты Залогодателя и Залогодержателя направляется Выписка о зарегистрированных правах и ограничениях.

В случае отказа в регистрации снятия залога на недвижимое имущество Залогодателю направляется уведомление об отказе с указанием причины отказа.